建投•紫宸府项目销售代理服务项目招标公告

(招标编号:ZLZX招【2022】0514号)

招标项目所在地区:山西省晋中市

一、招标条件

本招标项目建投•紫宸府项目销售代理服务项目【招标项目编号:D3201150734002072001】,项目资金来源为自有资金、银行贷款及其他资金,招标人为山西晋龙置业有限公司,本项目已具备招标条件,现对该项目的销售代理服务进行公开招标。

二、项目概况及服务范围

2.1 项目名称:建投•紫宸府项目销售代理服务项目

2.2 项目编号:ZLZX招【2022】0514号

2.3 招标概况及范围

2.3.1项目概况:

T21地块:位于预留东环线南延东侧、规划南三路南侧,总用地面积24194.26平方米,总建筑面积87507平方米,其中地上建筑面积63132平方米;地下建筑面积24375平方米;T22地块:位于龙城大街东延南侧、规划纵六路西侧、规划南三路北侧,总用地面积34262.82平方米,总建筑面积120759平方米,其中地上建筑面积92381平方米;地下建筑面积28378平方米;T23地块:位于规划纵六路西侧、规划南三路南侧,总用地面积35919.01平方米,总建筑面积129228平方米,其中地上建筑面积95463平方米;地下建筑面积33765平方米;T24地块:位于规划纵六路东侧、规划南二路北侧,总用地面积24812.98平方米,总建筑面积91419平方米,其中地上建筑面积61030平方米;地下建筑面积30389平方米。规划建设有住宅楼、商业、物业用房、配套设施(换热站、垃圾收集站、调压站等)、地下车库等,绿色建筑、建筑节能、装配式建筑、人防工程、车库、公租房及其他配套公建等按照相关规定建设。                          

2.3.2招标范围:

本项目的全程销售代理服务;包括但不限于以下内容:参与总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行案的制定、销售进度控制和价格体系的制定、销售组织与方案的实施、购房合同及按揭合同的签订、组织销售回款的催缴、配合交房工作、协助客户投诉管理等。

2.4 标段划分:本项目分为一个标包;

2.5 项目地点:晋中市榆次区;

2.6 服务期限:一年;

2.7 质量要求:严格按照招标人要求顺利完成销售任务,销售指标分解在进场后由双方协商确定。

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格,依法设立并取得有效的工商营业执照;

3.2投标人需具有近五年同类型项目(同类型项目指单项合同销售额在2亿元以上的房地产销售代理项目)的业绩2项,需提供合同关键页扫描件,时间以合同签约日期为准。

3.3项目负责人需具备近五年同类型项目(同类型项目指单项合同销售额在2亿元以上的房地产销售代理项目)的业绩1项,需提供合同关键页扫描件及证明其为该业绩负责人的相关证明材料,时间以合同签约日期为准;

3.4投标人拟派往本项目的负责人不在其它项目担任任何职务(需提供承诺书)。

3.5投标人在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)网站平台中未被列入失信惩戒名单;在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单;

3.6投标人、法定代表人及其项目负责人在近三年内(2019年06月以来)在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录;

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标;

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2022年06月13日15时00分至2022年06月18日15时00分;

获取方法:通过“旺采网山西交易平台”(网址:sx.5ibid.net)在线获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2022年07月04日15时00分;

递交方法:投标人登录“旺采网山西交易平台”(网址:sx.5ibid.net),使用CA数字证书进行电子签章、加密上传投标文件。逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

递交地址:“旺采网山西交易平台”(网址:sx.5ibid.net)。

六、开标时间及地点

6.1开标时间: 2022年07月04日下午15时00分。

6.2开标方式:线上开标

七、其他公告内容

(1)本次招标公告同时在《山西省招标投标协会(山西招标采购服务平台)》、《旺采网山西交易平台》上发布。

(2)招标文件每标段每套售价:500元;购标时请关注“山西重力工程咨询有限公司微信公众号”,点击招标信息-招标文件缴费,按照提示在平台购买招标文件,并联系项目负责人。投标人购买招标文件流程:注册旺采网山西交易平台账号→平台审核通过→根据公告要求支付招标文件购买费用→投标管理在线提交购标申请→购标申请审核通过→下载招标文件。

(3)本次招标为全流程线上招标项目,凡有意参与的投标人,须在全国公共资源交易平台(山西省)(网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/)中“交易市场主体库”进行注册,详情请查看交易市场主体库注册指南(网址:http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml);如需办理CA数字证书,请查看全国公共资源交易平台(山西省)(网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/)中“数字证书交叉互认” (网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt)栏目。

八、联系方式:

招 标 人:山西晋龙置业有限公司   

地    址:山西省晋中市榆次区路西街道新生西街10号   

联 系 人:方先生 

电   话 :13613473813

招标代理机构:山西重力工程咨询有限公司 

地    址:太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦15层

联 系 人:白潇腾、李正中、王卓 、杜泳潮  、段振宇、孙远东、郭晓慧

电   话 :0351-7077533、18536659898 、18903416965

   招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):         (签名)

   招标人或其招标代理机构:          (盖章)